Vente appartement 119 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montbéliard (25200)

L'agence Impakt Immobilier (agences, Sermamagny et Ronchamp) vous présente ce bel appartement traversant de 79 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie lumineux et moderne.
Il se compose d'un salon-séjour spacieux bénéficiant d'une luminosité optimale toute la journée et donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Une cave vient compléter ce bien.
Aspects techniques :
• Rénovation complète en 2023
• Cuisine neuve (Laurent cuisine) refaite entièrement
• Salon-séjour, murs et peintures refaits à neuf
• Parquet massif vitrifié dans le séjour et les chambres
• Fenêtres triple vitrage et volets roulants
• Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne
• Toilette suspendu neuf
• Électricité intégralement refaite (prises et compteur inclus)
• Chaudière gaz collective
• Taxe foncière : 1 010 €
Environnement et copropriété :
• Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville
• Accès rapide à pied aux commerces, écoles et transports en commun
• Parties communes bien entretenues
• Parking collectif
• Local à vélos à disposition
Prix de vente : 129 000 € Frais d'agence inclus.
Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434.00 € et 1942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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IMPAKT IMMOBILIER

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