Vente appartement 198 000 €

79,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Type 4 - Colline Saint Joseph
SOUS COMPROMIS
Résidence LA BRUYERE, appartement familial de type 4 en premier étage avec ascenseur, vue dégagée, cave et stationnement privatif.
Hall d'entrée distribuant un séjour clair avec vue sur le parc, cuisine séparée et aménagée, trois belles chambres, nombreux rangements dans le couloir d'accès, salle d'eau et toilettes séparés. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien.
Possibilité de le transformer en type 3.
Appartement possible pour investisseur, école d’infirmiers à 100m et Luminy à 15mns.
Copropriété de 300 lots
Charges annuelles : 1667€
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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D'AGOSTINO PATRICK

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