Vente appartement 170 000 €

79,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Super Rouvière, T4 à rénover
Au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, proche des calanques, T4 de 79m2 à rénover. Il composé comme suit : Entrée, cuisine, salon/séjour sur terrasse de 8m2 avec vue mer, ville et collines, 3 chambres de bonne taille (2 côté collines et une côté mer),
une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au calme absolu, très lumineux et sans vis-à-vis.
La résidence est desservie par un bus privée qui vous donnera accès au centre commercial / supermarché, aux commerces de bouche, coiffeur, aux deux restaurants ainsi qu’à l'école primaire. Proche de nombreuses lignes de la RTM et bientôt le tramway.
Taxe foncière 1581€. Charges 219€/mois.
Classe énergie D et D.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

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VALOR'INVEST

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