Vente appartement 255 000 €

79,76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Découvrez cet appartement de type 4 situé dans la résidence prisée et sécurisée CAP FUTURA, à la Capelette, Marseille 13010.
Ce bien contemporain vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité.
Il offre une belle pièce à vivre spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
L'appartement comprend également 3 chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour plus de confort.
Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent compléter ce bien.
La grande terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur, pour vos moments de détente ou de repas en plein air.
En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement dispose d'une double place de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
À proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
À ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Nbr de lots : 520 - Charges/an : 2 433.33 € - Pas de procedure en cours - MDT431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 3 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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