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Vente appartement 225 000 €
79 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 5ème (69005)
79 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 5ème (69005)
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- 2 848 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (4 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,
Au coeur du Point du Jour très apprécié pour sa vie de village,
A VENDRE rue Joliot Curie en retrait de la circulation, secteur calme et verdoyant, sans vis-à-vis,
Appartement type 5 fort potentiel, avec balcon, de 79m2 traversant
actuellement configuré sur la base d'un séjour, cuisine fermée équipée récente, 4 chambres,
Pouvant être repensé avec de grands espaces.
Résidence fermée sécurisée.
Stationnement libre
Local vélo
Chauffage collectif radiateurs
Chauffe eau gaz
Situation idéale : calme, tout en étant à deux pas des commerces, transport, marché, école.
Accès autoroutier facilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél, 06 76 75 24 88
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 875 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 717 €/an. Procédure en cours : Projet d'installation d'un portail et d'un portillon copro dans zone protégée par la Ville de Lyon. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 88754-DECULTIEUX - Réf Superimmo : ANVXZYSDQ
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 848 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 717 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 10 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1969 | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 161 lots | Procédure en cours : Projet d'installation d'un portail et d'un portillon copro dans zone protégée par la Ville de Lyon |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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Siren : 962504296 - N° de carte professionnelle : 7314
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