Vente appartement 97 000 €

79,59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Au coeur du Chambon-Feugerolles, dans cet immeuble idéalement placé, proche de tous commerces et services, comprend un local commercial ainsi qu'un appartement. Chacun disposant d'une entrée indépendante et communicante.
Appartement : 80m² au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur séjour de 25m², 2 chambres, salle d'eau avec WC et buanderie.
Local commercial : 49m² (dont 21m² de magasin) WC et point d'eau.
Ouvertures bois double vitrage
Chauffage au gaz au sol avec chaudière individuelle
Taxe foncière : 1617 Euros
Visite virtuelle disponible
Contactez Emmanuelle PEREIRA au 06 66 02 40 72 pour programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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GTI IMMOBILIER FIRMINY

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