Vente appartement 149 800 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

EXCLUSIVITÉ ! CAEN NORD, proche toutes commodités et tramway. Venez découvrir ce superbe appartement situé dans une résidence bien entretenue. Il comprend un séjour-salle à manger de 28m² avec balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le lot. Vous pourrez garer facilement votre véhicule sur le parking de la résidence.
Idéal famille ou investisseur. À découvrir sans tarder !
Charges annuelles : 2 709 € (chauffage urbain, eau, parties communes)
Classe énergie : E - coût des énergies pour un usage standard 1 600€ à 2 220€€ (index au 01/01/2021).
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1076

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Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 709 € / an	Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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MARIE NASTI IMMOBILIER

Infos légales : 83021453200012

175 avis clients

02 31 74 72 13

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