Vente appartement 79 000 €

79,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Mandat VH n°181
Grenoble - Rue Marie Reynoard
À deux pas du tram, des transports en commun et du centre commercial Grand'Place.
Découvrez ce spacieux appartement T4+C de 79 m², idéal pour une famille, situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur demi-niveau.
Il se compose d'une entrée avec rangement, desservant :
un salon avec le confort d'une grande loggia,
un séjour attenant,
une cuisine indépendante,
trois chambres,
une salle de bains et un WC séparé.
Appartement traversant - Porte blindée - Cave en sous-sol - Garage en option
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon - O6 15 29 62 38
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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CABINET HEURTIER - SERVICE LOCATION ET TRANSACTION

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