Vente appartement 380 000 €

79,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gentilly (94250)

94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 4 PIÈCES AVEC CAVE ET BOX Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement 4 pièces d'une surface de 79,92m², situé au sein d'une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée et aménagée tous deux ouvert sur une loggia exposée Sud. Un dégagement comprenant de nombreux rangements dessert un WC indépendant, une salle de bains avec WC, trois chambres ainsi qu'un débarras. Situé dans le centre-ville de Gentilly, à proximité directe de toutes les commodités et avec un accès rapide aux transports (ligne 14 : 3 min, RER B : 12 min), ce bien offre également une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un double box. Contactez nous au 01 47 40 15 01 pour organiser une visite. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5776.76 euros. Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 776,76 € / an	Taxe foncière : 2 388 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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