Vente appartement 178 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chenôve (21300)

À VENDRE : Superbe T4 lumineux avec grande terrasse et garage double à Chenôve.
Localisation : Situé dans une résidence moderne et bien entretenue de 2013, cet appartement T4 de 79,18 m² se trouve dans un quartier calme et verdoyant de Chenôve, à proximité immédiate des commodités, transports en commun (tram et bus), écoles et commerces.
Un séjour lumineux de 24 m² vous attend, ouvert sur une grande terrasse de 31,37 m² offrant une vue dégagée sur un petit parc. La cuisine indépendante et équipée, a elle aussi son accès sur la terrasse et au cellier extérieur. Vous pouvez facilement décloisonner pour créer une cuisine ouverte sur le salon et profiter d'un espace de vie encore plus spacieux (voir projection en photo).
Le couloir desserre 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
Salle de bains fonctionnelle et WC séparés.
Garage double de 26,60 m².
Appartement très lumineux, orienté Sud-Ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Résidence récente, bien isolée et classée C au niveau du DPE, pour un confort thermique optimal.
Copropriété de 35 lots (charges annuelles de copropriété : 1800 €).
Il n'y a pas de procédure en cours.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien :
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au 06.06.88.72.49 et Anaelle VAUSSARD 06.73.18.63.15
Référence agence : 5578

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 562 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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