75 000 €
893 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC LOGGIA ET GARAGE En vente : à côté du tramway Chenôve Centre (ligne T2), à CHENOVE découvrez cet appartement de 4 pièces de 84,78 m² Carrez. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 4ème étage sans vis a vis. Appartement traversant composé comme suit : une entrée, une salle à manger de 12 m² ,un séjour orienté sud très lumineux de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilette individuel. Il comporte aussi deux chambres de 9 m² et 11 m² avec placards, avec possibilité d'aménager une troisième chambre grâce au séjour . Gagnez en espace et en confort grâce à la loggia qu'il offre ouvrant sur une des chambres. Le chauffage est collectif. Ce bien dispose d'une cave et d'un garage. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes L4, 93, 42 et 14 du bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Chenôve Centre) juste à côté. Les autoroutes A311, A38 et A39 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et deux boucheries. Deux marchés animent le quartier. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (416 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 350 € et 3 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Pierre BOILLOT ; zéro7.61.36.43.08, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DIJON 951 745 694. Référence agence : 5385