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Vente appartement 295 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33100)

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  • 3 734 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
SQUARE HABITAT

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Description

Square Habitat Crédit Agricole de BASTIDE vous présente un appartement de type 4 situé dans une résidence récente du Bas Cenon. Idéal pour une famille, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Résidence récente, à deux pas de toutes les commodités, du train et du tram, sans aucune nuisance sonore. De l'appartement à la gare Saint-Jean : 11 minutes. Garantie revente de 7 ans offerte !

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : AQ-CEN-23620 - Réf Superimmo : ANVXZZL4X
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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