Vente appartement 298 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Cran-Gevrier, à découvrir T4 composé d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon avec une vue panoramique, une cuisine équipée et indépendante, 3 chambres dont une pouvant accueillir une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement vous séduira par sa vue complétement dégagée, son volume, ses prestations générales ainsi que son calme.
Nombre de lots dans la copropriété : 32
Charges annuelles de copropriété : 2720€ (comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude)
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage strandard : Entre 1230 € et 1 720 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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