Vente appartement 159 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

Dans la Résidence du Château, au sein d'un cadre verdoyant et très recherché du secteur, à seulement 2 minutes des écoles et des bus (lignes 480, 483, 487), et à 8 minutes du RER C et du centre-ville, nous vous proposons, au premier étage, un bel appartement traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée desservant un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placards, de trois chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre) , d'une salle d'eau, et d'un sanitaire indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 595 lots - dont 370 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3884 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 884 € / an	Taxe foncière : 1 438 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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