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Vente appartement 317 000 €
78,79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
78,79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
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- 4 023 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vannes Centre, tout à portée de main ! Découvrez ce superbe appartement situé au coeur d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement placé à deux pas des commerces et des rues animées de Vannes. Vous serez séduit par son vaste séjour-salon de 35m² sur parquet, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel, complété par un cellier pratique. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains. Pour encore plus de confort : cave privative et garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité unique pour vivre le centre-ville de Vannes avec confort et élégance ! Prix FAI : 317 000 euros dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : A17862 - Réf Superimmo : ANVXZD2C3
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| Prix de vente : 317 000 € | Prix au m² : 4 023 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,79 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 2004 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 370 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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Siren : 876580325 - N° de carte professionnelle : CPI560520118000026071
02 97 54 23 43
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