Vente appartement 149 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarascon (13150)

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: - TARASCON -
Magnifique appartement en duplex d'environ 80 m² avec une terrasse privative de 200 m² !
Entièrement rénové, cette appartement de caractère ne vous laissera pas indifférent.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que d'un cellier.
A l'étage, le hall distribue deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des wc séparé.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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ALEXANDRE FERRER - IAD

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