Vente appartement 212 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Appartement 4 Pièces dans une résidence fermée, Idéal pour une Vie de Famille.
GARE RER C 5 min à pied
Lycée Corot 5 min à pied
tous commerces et écoles à pied
Situé dans la charmante commune de Savigny-sur-Orge, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 1993, ce bien bénéficie d'une bonne condition générale et saura vous séduire par ses nombreuses qualités.
D'une surface totale de 78m², cet appartement se compose de 3 chambres à coucher, idéales pour accueillir parents et enfants. La configuration des pièces offre un espace de vie fluide et fonctionnel, parfait pour le quotidien en famille. Avec une salle d'eau, des WC séparés et une coin buanderie les aspects pratiques sont également bien pensés pour votre confort au quotidien.
La cuisine équipée est ouverte sur la séjour de 25m2 a l'aide d'une verrière.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel via des radiateurs électriques, idéal pour adapter la température à vos préférences personnelles.
Les équipements modernes ne manquent pas dans cet appartement, avec notamment un interphone pour assurer votre sécurité, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de communication et de connexion internet rapide.
Ce bien dispose également d'une place de parking en sous sol, un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien et garantir le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité.
Idéalement situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement se trouve à deux pas des commerces, écoles, lycées, rue piétonne et à 5 min à pied de la gare RER C, facilitant ainsi votre quotidien.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes .
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement fonctionnel, idéal pour une vie de famille à Savigny-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.33 € par mois (soit 1935.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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