Vente appartement 257 500 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sallanches (74700)
- 3 301 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Frederic Spannagel
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74700 - EXCLUSIVITE - SALLANCHES - T3 - 1er ETAGE - EMPLACEMENT IDEAL
FREDRIC SPANNAGEL et efficity vous proposent ce T3 exposé sud-ouest.
T 3 de 78 m2 loi Carrez au 1er étage sans vis à vis à proximité de tous commerces, d'une école, centre ville dans un immeuble fraichement et entièrement rénové avec soins.
Il bénéficie d'une vue sur le Mont-blanc et d'un agréable balcon.
Vous apprécierez son grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Une place de parking couverte, une place de parking extérieur et une grande cave accompagnent le bien.
AVANTAGES : idéal pour une famille, investisseur, bailleur locatif ou Airbnb, cet appartement proche de l'accès autoroute est situé à 20 minutes de toutes les stations comme Chamonix, St Gervais, Combloux ou Megève
A VOIR AU LPUS VITE. Pour plus d’informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail , toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 257 500 € | Prix au m² : 3 301 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
78 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
Garage | Balcon |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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