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Vente appartement 199 500 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rognac (13340)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rognac (13340)
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- 2 558 €/m²
- Étage 4/1 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons la chance de vous présenter un appartement traversant de 3 chambres, situé au 4e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue (façade, toîture, parties communes refaites) dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et des commodités. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée avec une loggia de 3m², d'un séjour climatisé de 20m², donnant sur le balcon, d'un dégagement menant au coin nuit composé de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement présente un beau potentiel, quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour le moderniser à moindre coût. Il est possible de créer une pièce de vie de 30m², en ouvrant la cuisine sur le séjour.
L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les stores sont éléctriques côté jour. La salle d'eau à été rénovée récemment avec une belle douche à l'italienne.
La luminosité est optimale grâce à la double exposition. Côté nuit, vous profiterez d'une jolie vue sur l'Etang de Berre.Une cave en sous sol de l'immeuble complète le lot.
Alors n'attendez plus, contactez Matis HUBSTER, agent commercial indépendant (RSAC : 980 185 615), pour plus d'informations ou organiser une visite !Réf. 1956Prix : 207 000, 00
eurosuros.Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur , créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1680
euros. Matis HUBSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : AG965-1956 - Réf Superimmo : ANVXZTSKY
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 558 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/1 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage: radiateurs | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 126 lots |
| Procédure en cours : Pas de procédure en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 499870970 - N° de carte professionnelle : CPI 13102017000019948
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