Vente appartement 119 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pulversheim (68840)

Vous recherchez un appartement facile à vivre, au calme, sans marches à monter et proche de tout ?
Cet agréable 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé, situé dans une rue tranquille de Pulversheim, réunit tous ces atouts !
À deux pas des commerces, écoles, périscolaire, crèches et transports en commun, il offre un cadre de vie à la fois pratique et serein, idéal pour des personnes souhaitant limiter les escaliers ou pour une famille souhaitant tout avoir à proximité.
D’une superficie d’environ 78 m², il se compose de :
- Un couloir d’entrée,
- Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon orienté sud-ouest, donnant sur les espaces verts de la résidence,
- Une cuisine indépendante avec loggia,
- Deux chambres,
- Une salle de bain avec douche et meuble vasque,
- Un WC séparé,
- Un garage individuel et une cave en sous-sol.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue (6 logements, année 1974), cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, sans circulation, tout en restant proche des grands axes.
Le chauffage est collectif au fioul (chaudière commune de 2012 environ) et les fenêtres PVC double vitrage sont en bon état.
Charges de copropriété : environ 180 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs et des espaces verts, l’assurance et le syndic.
🚗 Les + :
- Rez-de-chaussée surélevé, accessible et lumineux
- Le séjour a été ouvert sur une 3ème chambre qui pourrait être recloisonnée si besoin
- Balcon bien exposé, sans vis-à-vis ni circulation
- Calme et verdure
- Garage + cave
- Petite copropriété bien tenue
📍 Localisation :
À seulement 5 minutes de l’A35, permettant un accès rapide vers Mulhouse, Guebwiller, Colmar, Bâle ou Belfort.
La commune de Pulversheim dispose de toutes les infrastructures essentielles : écoles, lycée, crèches, périscolaire, commerces, transports et services de santé.
L'appartement a été bien entretenu, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Pour visiter, contactez, par téléphone de préférence :
Immobilière SO HO – Sophie PERMANGANT
📞 +33 7 71 05 54 12
📧
🌐
Agent commercial EI pour Immobilier Email sas
RSAC : 90012301900011
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/12/2025 par Sophie Permangant 0771055412, RSAC 900123019 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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