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Vente appartement 265 000 €
78,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pignan (34570)

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  • 3 374 €/m²
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Au coeur du centre de Pignan, dans une maison de maitre, divisée en 4 appartements, venez découvrir ce beau T4 de 77 m², entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, chacune pourvue d'un espace douche privatif, offrent confort et intimité. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - AO IMMOBILIER - PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - - Plus d'informations sur (réf. 345792655)

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 345792746 - Réf Superimmo : ANVXZY0WV
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,54 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Parking couvertAnnée de construction : 1948
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
3 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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