Superimmo
8

Vente appartement 132 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 1 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction Saint Herblain

Foncia Transaction Saint Herblain

74 avis
02 40 46 19 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité Foncia : Nantes Ouest : Appartement T4 avec ascenseur.
Situé à Nantes, dans un environnement agréable et bien desservi, venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces, bénéficiant d'une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, cet appartement se compose comme suit :
Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, un salon attenant pouvant faire office de 3e chambre selon vos besoins, une cuisine séparée, avec arrière-cuisine, deux chambres de belle superficie, une salle d'eau , un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1, bus, Chronobus), des écoles et de tous les commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 -
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Publiée le 11/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 00711168 - Réf Superimmo : ANVXZNLON
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurTraversant
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif
Cuisine de 8 m²Séjour de 20 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT HERBLAIN

Siren : 503698664
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