Vente appartement 214 500 €

78 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Lélex (01410)

À vendre : Charmant appartement T3 de 78 m2 situé à Lelex
Découvrez ce magnifique appartement T3 récemment rénové, niché au cœur de la station Lelex. Avec une surface généreuse de 78 m2, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu.
- Hall d'entrée avec placards.
- Cuisine ouverte sur salon de 27 m2, offrant un cadre convivial pour les moments de détente et de partage.
- Profitez de la vue depuis le balcon d'environ 10 m2.
- Le bien comprend une chambre de 9,3 m2 ainsi qu'une deuxième chambre de 11 m2, offrant amplement d'espace pour les occupants.
- Deux pièces supplémentaires, respectivement de 7 m2 et 6 m2, peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux selon vos besoins.
- Deux salles de bain et deux toilettes ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette résidence.
- Pour compléter cet ensemble, une cave de 5 m2 est également incluse, offrant un espace de stockage pratique pour vos équipements de ski ou autres effets personnels.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement confortable sur la station Lelex.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE en cours
*Les honoraires sont à la charge du vendeur.*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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EFFICITY - CHRISTOPHER MARCHAND

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