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Description

Bel appartement de 78 m² à vendre à La Wantzenau, idéalement situé . Construit en 1965 et entièrement rénové en 2023 il est en très bon état, il comprend 2 chambres, un beau salon- salle à manger avec un balcon. Une cuisine équipée avec une loggia.
Situé proche d'une école maternelle et des transports en commun, cet appartement allie confort avec sa climatisation et son emplacement pratique non loin de rien.
L'appartement est vendu avec une cave, un grenier et un garage.
Contactez-nous pour visiter et en savoir plus.
Référence agence : 392

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 6G6K-P34-307 - Réf Superimmo : ANVXZTCHL
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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