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Vente appartement 250 000 €
78,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
78,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 3 186 €/m²
- Viager
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Juan les pins, viager occupé, 4 pièces dernier étage, 2 terrasses, cave, garage
Juan les pins, au dessus du parc Vilmorin, résidence EDEN PARC avec piscine, tennis, gardien, parc, très bel appartement d'angle de 4 pièces de 78m². En dernier étage il offre des vues mer & verdure. Il comprend une entrée avec placard qui ouvre sur la cuisine équipée et le salon dont les baies vitrées ouvrent sur la terrasse. Calme absolu. Il y a aussi deux salle de douches, un toilette séparé et, 3 chambres; une cave et un garage complètent ce bien, parking collectif dans la résidence. Charges 455€/mois (dont 162€ pour les consommations gaz, eaux froide & chaude et, le chauffage). Bouquet 250 000€ sur la base d'une valeur vénale de 650 000€, rente mensuelle 1500€, sur 1 tête. Résidence gardée de 450 lots, ascenseur, proche de tout (commerces, bus Sophia et Aéroport, gare, plages). Honoraires charge vendeur. Très belles prestations, climatisation, rare. Accès PMR. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1171€ & 1585€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Publiée le 01/01/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 24.036 - Réf Superimmo : ANVXXKBKQ
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| Bouquet : 250 000 € | Rente : 1 500 € / mois |
| Prix au m² : 3 186 € / m² | Charges prévisionnelles : 5 468 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,47 m² (carrez : 78,47) - 4 pièces - 3 chambres | Court de tennis |
| Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 470 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  187 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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Siren : 530990456 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 041 386
06 27 56 37 86
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