Vente appartement 129 900 €

78,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

À Clermont Ferrand,
Bel appartement lumineux d'environ 76 m², proche du tramway, des commerces et des écoles,
L'appartement est situé secteur nord.
Cet appartement avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, contacter Zafer Dogan au O6.49.54.62.07, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fontana Immobilier : Zafer Dogan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513342907

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Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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FONTANA IMMOBILIER

Siren : 943395665 - N° de carte professionnelle : PI63042025000000001

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