Vente appartement 289 520 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Nouveauté à l'agence ! Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, entre Caen et la mer, dans une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur et court de tennis. Très bel appartement en excellent état de 78 m², lumineux (triple expositions) avec vue dégagée sur le parc, proche des commerces et transports (bus). Appartement comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec double exposition Sud et Ouest, cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec un dressing, salle d'eau, wc. Une cave privative ainsi qu'un grand garage de 21 m² avec l'électricité et sa porte motorisée complètent ce bien. A visiter sans tarder !! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros. Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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