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Vente appartement 185 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blagnac (31700)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blagnac (31700)
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- 2 372 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Nathalie MATHONNIÈRE
06 38 11 30 57
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Description
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DU BIEN
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iad France - Nathalie MATHONNIÈRE (06 38 11 30 57) vous propose : AU DERNIER ETAGE D’UNE RESIDENCE SECURISEE A BLAGNAC
Cet appartement T4 de 78 m2 environ, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur le quartier en pleine transformation.
. Entrée spacieuse et fonctionnelle pour un rangement optimal
. Séjour lumineux
. Cuisine indépendante avec son ilôt central
. Salle de bain
. 3 chambres avec chacune son espace de rangement
. Toilettes séparées.
SES ATOUTS & CARACTERISTIQUES :
- Fonctionnel et lumineux
- Stockage supplémentaire avec un cellier privatif sur le pallier, pour répondre à vos besoins quotidiens
- Confort de vie avec le séchoir partagé avec 1 deuxième appartement
- Chauffage par géothermie
- Idéalement situé pour faciliter votre vie quotidienne et culturelle
- Proche des commerces, écoles et services
- Arrêt du Tram à 200 mètres
- Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes à pied
Cet appartement allie fonctionnalité et potentiel d'aménagement, quelque soit la composition de votre foyer. Contactez-moi pour planifier une visite. Nathalie Mathonnière, conseillère indépendante en immobilier, disponible 6/7 jours
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MATHONNIÈRE EI (ID 54254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/11/2023 -
maj le 18/03/2024 -
Réf. agence : 1424628 - Réf Superimmo : ANVXTXZXG
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 372 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 31 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2022.
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