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Vente appartement 299 000 €
78,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bayonne (64100)

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  • 3 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 balcons (12 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LUMA PAYS BASQUE

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,15 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence au coeur du quartier Beyris (proche Aritxague) à Bayonne - limite Anglet.
Construit en 1980 et entièrement rénové en 2020, cet appartement se compose comme suit : un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la première loggia et sur les espaces verts communs.
Le couloir dessert un cellier/buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de confort. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards dont une donnant sur la deuxième loggia.
Les deux loggias sont fermées et mesurent 12 m2 en tout.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Les ouvertures en aluminium et double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique parfaite.
Situé à proximité immédiate de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un accès rapide (à pied) à plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, institut de beauté, dentiste, bar/tabac/presse...), à une école primaire et à une station de bus, facilitant ainsi votre quotidien.
Un local vélo commun est accessible à deux pas de l'appartement.
De nombreuses places de stationnement sont présentes dans la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous sommes joignables 7j/7 de 9h à 20h.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : VA1919-CABINETERRECART - Réf Superimmo : ANVXZVCK0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an
78,15 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est2 balcons (12 m²)
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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