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Description

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose, au cœur d'Annemasse et à deux pas du tram et 5 minutes à pied de la gare CEVA, ce bel appartement de 78m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Construit en 1965 et situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien en parfait état a bénéficié d'une rénovation complète en 2021.
L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un lumineux salon donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien, offrant des rangements supplémentaires.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Référence agence : 6595

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 8HYY-YSA-QUK - Réf Superimmo : ANVXZZTS1
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/8 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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