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Description

Dans un secteur agréable et recherché d'Annecy, découvrez ce bel appartement alliant confort et fonctionnalité à proximité du lac, des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave, un garage double est proposé en supplément. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3711 euros. Rose BURACO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 3487 - Réf Superimmo : ANVXZT6M7
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 711 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,62 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 2010Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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