Vente appartement 490 000 €

78,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

ANNECY- résidence L'EDEN- Venez découvrir cet appartement 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété édifiée en 2019. Il est traversant avec les pièces de vie au Sud et les trois chambres côté Nord. Coté jour: une grande cuisine équipée ouverte sur sur un séjour lumineux , le tout d'une surface de 30 m² environ. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain, des wc, un coin buanderie. De nombreux rangements.Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking privative en sous-sol.De nombreux atouts: - proximité immédiate des commerces, écoles.- pour vos déplacements: piste cyclable, bus en bas de la résidence, à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Nord. A 2km du centre ville d'Annecy.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY ANNECY

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