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Vente appartement 322 090 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
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- 4 183 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence Directe Cote d'émeraude à Frais réduits vous propose un appartement en plein coeur de SAINT-SERVAN et de sa rue commerçante . Dans une copropriété bien entretenue, avec jardin partagé Un appartement de 77m² habitable situé au 3ème étage sans ascenseur. Appartement composé d'une entrée, cuisine séparée aménagée, 2 chambres d'environ 14 m² et 18 m² , 1 salle d'eau, WC séparé. Une cave complète le tout. Jardin partagé afin de profitez d'un extérieur Vous profiterez ainsi du centre de Saint-Servan et ,de sa rue commerçante ainsi que du parc de Bel-Air, plages de Solidor et des Bas-Sablons à 5 min à pieds. Véritable visite immersive et Prise de rendez-vous en ligne. AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : DG-695 - Réf Superimmo : ANVXYKIAD
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| Prix de vente : 322 090 € | Prix au m² : 4 183 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 090 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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