Vente appartement 98 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, SQUARE AMOUROUX, résidence de standing LE FOUQUET'S. Appartement à rafraîchir de 77.35 m² situé au 1er étage avec ascenseur offrant une entrée, un coin nuit distribuant 2 chambres, salle d'eau entièrement carrelée, WC indépendant avec lave-mains ; la partie jour propose un cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine US) et un séjour de 25 m² . Calme, clair, ensoleillé, sans vis à vis ni la moindre nuisance sonore. Un balcon sera un atout supplémentaire. Pour facilité votre quotidien, un garage avec portail automatique et une cave sont en accès direct depuis l'ascenseur ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Double vitrage PVC, stores roulants, chauffage collectif gaz avec répartiteurs (contrat gaz renégocié à la baisse par le syndic pour 2023-2024). Résidence sécurisée avec gardien. La présence d'espaces verts autour de l'immeuble offre un cadre calme et bucolique. A cinq minutes des écoles, de la gare routière, du tramway et des commerces de 1ère nécessité. DPE : E - E VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.
Référence agence : 1408

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 099,92 € / an	Taxe foncière : 1 179 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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CENTRAL PARK

Infos légales : 53050227700011

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