Vente appartement 325 000 €
77,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
- 4 208 €/m²
- 3 Parkings
- Chauffage électrique
- Piscine
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ROYAN - PROCHES PLAGES
Appartement de 77 m² env. situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec piscine, à 600 m des plages.
L'entrée s'effectue sous le porche avec cette terrasse permettant de profiter des repas et des moments de farniente en extérieur.
Devant la fenêtre du séjour, derrière la haie, une terrasse en bois avec un petit salon de jardin permet de profiter des tête à tête à l'abri des regards.
Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec un espace salon et séjour et d'une cuisine équipée séparée.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une petite terrasse donnant accès à la piscine, salle de bains, toilettes et dressing complètent le descriptif. Trois parkings sont attribués à cet appartement.
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,24 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | 3 Parkings |
| Chauffage électrique | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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