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Vente appartement 239 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 3 116 €/m²
  • Étage 1/5
  • 1 balcon
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

12 avis
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Description

ROYAN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LUMINEUX IDÉALEMENT SITUÉ -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose proche de tous commerces, cet appartement lumineux d'environ 80m2, en retrait de l'agitation estivale,
au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée.
Composition:
Une entrée,
Un grand séjour lumineux,
Une cuisine semi équipée séparée ouvrant sur une loggia exposée sud ouest,
Trois grandes chambres, dont deux sont communiquantes,
Une salle de bain moderne,
WC séparés.
Annexes & Équipements:
Peintures et carrelages récents et en parfait état.
Consommation d'eau chaude, d'eau froide, abonnement à l'eau, chauffage, syndic et
entretien des parties communes compris dans les charges mensuelles.

Nombreuses places de parking à disposition dans la résidence.
Cave avec fenêtre.
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, abonnement eau, chauffage, syndic, entretien des parties communes ) : 3063€ soit 255€ par mois.

Un appartement en parfait état, bien situé au coeur de Royan Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1604251 - Réf Superimmo : ANVXYIRR3
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Cave1 balcon
Année de construction : 1975Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Siren : 924908452 - N° de carte professionnelle : CPI17012024000000007
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