Vente appartement 99 000 €

77,57 m²

3 pièces 3 p

Riom (63200)

Appartement de type 3 de 77m2 à rafraichir.
RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un appartement 2 chambres, au calme, en plein cœur du centre historique, dans une copropriété très bien entretenue ? Venez vite découvrir ce bel appartement de 77 m² situé au 2ème et dernier étage.
Atouts principaux : place de parking à disposition le soir et le week-end, belle pièce de vie principale, proximité des commodités
Prévoir travaux intérieur et changement de 4 fenêtres.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : F. Bien soumis au statut de la copropriété : / lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges : 112/mois. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2310 € et 3190 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : G
Consommation : 489 KWH/M².AN
Émissions : 92 KG CO2/M².AN

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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