Vente appartement 119 000 €

77,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement spacieux de 77,64m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété à Perpignan.
Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres généreuses, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'exposition nord-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets électriques, et d'un chauffage central au gaz.
Vous bénéficierez également de trois balcons ainsi que d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée de la copropriété, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'usage selon vos besoins. Un garage est également inclus, un véritable atout pour votre quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Arrels et l'École maternelle publique Romain Rolland, ainsi que de nombreux commerces à seulement 500 mètres, des restaurants et des pharmacies.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès maintenant Michelle de l'agence ERA Immobilier Château Roussillon pour plus d'informations et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2026.

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