Vente appartement 374 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

À VENDRE – Appartement d'exception au dernier étage, au calme absolu
Situé dans une avenue privée, cet appartement baigné de lumière se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée en terrazzo, le ton est donné : élégance et caractère.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente.
Deux grandes chambres avec dressings sur mesure vous accueillent dans un confort absolu. La salle de bain, pensée comme un espace bien-être, offre des prestations haut de gamme.
Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une grande cave saine et facilement accessible.
La copropriété, rare dans ce secteur, dispose d'un vaste jardin bucolique partagé, avec un charmant potager collectif – un véritable havre de paix en pleine ville.
Un bien rare, mêlant confort, calme et charme, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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