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Vente appartement 188 845 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montigny-lès-Metz (57950)

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  • 2 453 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
Xavier SPIQUEL

Xavier SPIQUEL

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Description

** ** A ETE VENDU ** en octobre 2025 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier. Acte notarié signé, appartement F4 à MONTIGNY LES METZ.
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs appartements F3 AU F6 à vendre sur MONTIGNY LES METZ et à proximité
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Descriptif du bien vendu :
MONTIGNY LES METZ : A VISITER, au dernier étage avec asc., appartement F4, 77 m2, esprit design, offrant de belles prestations, balcon, cave et parking en sous-sol, verdure , vue panoramique sur campagne. Isolation extérieure, fenêtres PVC.
Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger accès balcon,( espace jour 39,86 m2)
cellier avec machine à laver, dégagement, 2 chambres, sdb équipée avec fenêtre, wc avec fenêtre.
Isolation extérieure, fenêtres PVC.
24 lots dans l'entrée
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 461 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148.00 et 1554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1370-ARTISANS - Réf Superimmo : ANVXYUFV0
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Caractérisques
Prix de vente : 188 845 €Prix au m² : 2 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 739 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 845 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 balconCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 461 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 148 € / an
Maximum : 1 554 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Siren : 509438545 - N° de carte professionnelle : CPI 57012018 000 029 648
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