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Vente appartement 455 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Garenne-Colombes (92250)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 5 909 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18392
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de 1930, rue Léon Maurice Nordmann.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa grande hauteur sous plafond.
L'appartement offre une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, et un espace nuit intelligemment agencé avec deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un grand dressing. Des WC séparés sont également présents pour plus de confort.
La cuisine est entièrement équipée (frigo Smeg, four, lave-vaisselle, lave-linge).
Une cave de 5m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble entretenu quotidiennement et sécurisé par un gardien et dispose également d'un parking vélo dans la cour intérieure.
L'appartement est niché au cœur d'un quartier résidentiel recherché, combinant calme et praticité. Vous trouverez à quelques pas tous les commerces de proximité indispensables : boulangerie, supermarché, restaurants et services.
La proximité immédiate des transports en commun facilite tous vos déplacements :
- Tramway T2 "Les Fauvelles" vous mènent à La Défense en 2 stations.
- Nombreuses lignes de bus et station Vélib' à proximité.
Informations financières :
La taxe foncière : 1255 €
Les charges mensuelles : 235 €
DPE : E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjea3 - Réf Superimmo : ANVXZYY2U
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 5 909 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 820 € / an | Taxe foncière : 1 255 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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