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Vente appartement 175 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 2 273 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Grenoble, ce bel appartement familial de 77 m² (loi Carrez),dans une copropriété de standing de 1986 avec des espaces verts et parkings, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Implanté dans le quartier dynamique de l'Avenue Léon Blum, ce bien se distingue par sa localisation stratégique : arrêt de bus à moins de 50 mètres, arrêt de tramway à moins de 250 m, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville ou la gare en moins de 10 minutes.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition optimisée garantissant une belle lumière naturelle toute la journée, notamment grâce à une spacieuse terrasse privative de 9.4 m2, parfaite pour vos moments de détente ou recevoir famille et amis. Il propose une grande pièce de vie de 22m2, une cuisine séparée et fonctionnelle de 9m2 environ(possibilité de l'ouvrir sur le salon) pour, trois chambres offrant de beaux volumes (11m2, 9m2 et 12m2 environ), une salle de bain, toilettes indépendantes, une cave pour optimiser votre rangement, ainsi qu'un garage dans la copropriété.
Appréciable pour les familles, le secteur est reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires . Un garage fermé Inclus : véritable atout à Grenoble où le stationnement est recherché.
Charges mensuelles : 130 €. Taxe foncière : 1 450 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Timour Mamatov , agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 511 336 273. Référence annonce : DOM17509. Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM17509 - Réf Superimmo : ANVXYPM7J
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 273 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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