Vente appartement 355 000 €

77,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T3 Moderne à Évian-les-Bains
Ce T3 moderne, entièrement rénové et en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une situation idéale à Évian-les-Bains, proche des commodités, des écoles et du lac Léman.
Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour-cuisine lumineux avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue lac.
En complément, l'appartement dispose d'une cave et bénéficie d'un parking collectif privé pour les résidents.
Avec une surface totale de 77,29 m², cet appartement, moderne et fonctionnel, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Évian-les-Bains, tout en restant proche des rives du lac.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 4 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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