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Vente appartement 650 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 8 442 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Nadal vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 avec balcon à rénover - Boulogne-Billancourt
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 76,62m², au 5ème étage d'un immeuble construit en 1990. Une réelle opportunité pour quiconque cherche un bien à rénover selon ses goûts et ses besoins spécifiques.
Cet appartement de type T3 se compose d'un espace de vie polyvalent, de 2 chambres à coucher, d'une cuisine avec un coin dinatoire en plus, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un balcon pour prendre un bol d'air frais sans quitter votre cocon urbain.
Ce bien vous offre la possibilité de créer un espace unique et chaleureux à votre image. L'agencement actuel peut être repensé pour optimiser l'espace et créer un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Situation idéale : bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun pour un quotidien facilité.
Un parking en sous-sol est également inclus pour garer facilement votre véhicule ainsi qu'une grande cave.
Saisissez cette occasion de créer votre cocon à Boulogne-Billancourt. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/02/2026 -
maj le 06/02/2026 -
Réf. agence : 1934339 - Réf Superimmo : ANVX10EQ3G
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 8 442 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 472 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/8 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1990 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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