6
294 000 €
8 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charme de l’ancien - Beaux volumes - Lumineux. . Face au square Léon Blum, ancienne loge de gardien à rénover, d'une surface de 36m²; elle peut être scindée en 2 petits appartements. Eau et colonne WC à l'intérieur. Un cagibi sur le palier complète le bien. Possibilité de profession libérale. .
9
254 000 €
7 155 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 2 pièces
Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du marché Escudier, du métro ligne 10 (Jean Jaurès) et de tous les commerces de proximité, cet appartement de 35,5 m² se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il est traversant, lumineux et au calme d'une cour intérieure. Il est à rénover entièrement mais présente un plan facile, une belle hauteur sous plafond, un joli parquet ancien et les fenêtres sont récentes. On peut aisément prévoir un deux pièces spacieux avec chambre au calme sur cour. Grâce à sa double exposition et à la possibilité de créer un accès indépendant depuis la rue, ce bien se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité de profession libérale. Une cave complète ce bien. Rare sur le secteur, ce bien modulable offre un fort potentiel d'aménagement dans l'un des environnements les plus prisés de Boulogne. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
3
283 500 €
9 776 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces
2 pièces dernier étage à rénover Au 5ème et dernier étage d'une jolie copropriété très au calme, à 1 minute du métro Boulogne Pont de St Cloud, un appartement 2 pièces d'une superficie de 29m² à rénover entièrement, comprenant deux pièces de vie, une cuisine, un coin douche WC. Plan à repenser très beau potentiel contactez Charles Baudrier 07 61 37 31 89
9
990 000 €
7 071 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de quatre/cinq pièces à rénover au dernier étage, idéalement situé au pied du métro Marcel Sembat. Au coeur de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement plein de potentiel situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas de la station de métro Marcel Sembat (M9). Avec une surface généreuse et une disposition fonctionnelle, cet appartement de 4 pièces est une belle opportunité pour créer l'espace de vos rêves. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 140m2 Chambres : 3 Pièces d'eau : 2 Séjour : 39m2 Dernier étage. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
404 250 €
7 486 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre
Boulogne-Billancourt – Rue Gallieni Rare À vendre, 2/3 pièces à rénover entièrement, situé dans un petit immeuble de charme composé de seulement trois appartements. Ce bien offre un fort potentiel grâce à son plan évolutif et à son emplacement agréable dans une rue recherchée. Mais surtout des charges de 2000 euros par an pour les 3 copropriétaires soit 535,85 € par an pour la côte part de l'appartement. Idéal pour un projet de transformation, il se prête parfaitement à une rénovation complète, permettant d'optimiser l'espace et de créer un intérieur à votre image. Pour accompagner les acquéreurs, nous proposons un accompagnement dédié à la rénovation énergétique : diagnostic des besoins, conseils sur les solutions performantes, estimation des travaux, et aide pour identifier les aides financières mobilisables, ainsi que la mise en relation avec des professionnels qualifiés. Une opportunité rare dans un petit bâtiment, offrant le charme de l'ancien et la possibilité de valoriser durablement le bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1010
15
670 000 €
7 791 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Sylvie Guffon vous propose: Rare : hyper centre, F4 vue panoramique, plein sud, 86m2 à réinventer Situé en plein cOEur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, des transports (270m du métro Jean Jaurès, bus au pied de l’immeuble) des écoles et de la vie de quartier, découvrez ce bel appartement F4 de 86m2 au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue panoramique des 2 côtés. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un double séjour de plus de 37m2 très lumineux avec baies vitrées et balcon, de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième) d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Très fort potentiel pour cet appartement à rénover (avec plan modulable), une véritable page blanche pour créer un intérieur à votre image au cOEur du Boulogne dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Pour l’organisation de la visite, en vertu de L’article L.561-5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité en cours de validité vous sera demandée. Une copie de ce document sera effectuée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Guffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819239245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3
515 000 €
7 357 €/m²
Appartement • 70 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
3 pièces 70 m2 Boulogne-Billancourt Quartier Jean Jaurès Fort potentiel Situé sur le boulevard Jean Jaurès, au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce 3 pièces de 70 m2 à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel. L’appartement se compose de : Une entrée spacieuse, Un séjour lumineux de près de 19 m2, Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), Deux chambres généreuses (11 m2 et 15 m2), Une salle de bains, Un WC séparé, Une cave en sous-sol. Points forts : Beau volume de 70 m2 avec un plan fonctionnel et modulable Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière à condensation récente) Double vitrage PVC déjà installé Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Pourquoi ce bien ? Cet appartement est une page blanche pour les amateurs de rénovation. Vous pourrez créer un intérieur moderne, à votre goût, et valoriser l’ensemble avec un agencement optimisé (cuisine ouverte, suite parentale, etc.). Idéal pour : Un couple ou une famille souhaitant aménager un appartement à leur image Un investisseur cherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans Boulogne-Billancourt Une belle opportunité rare à saisir rapidement pour laisser libre cours à vos envies et créer l’appartement de vos rêves ! *** Cette annonce vous est proposée par TESTA Ornella - EI - NoRSAC: 852 993 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
2
420 000 €
7 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence STONEO vous présente en exclusivité à Boulogne, au 4 ème étage par l'escalier d'un immeuble ancien (sans ascenseur), un charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 59m² Carrez, avec un agencement optimisé. Cet appartement entièrement à rénover se compose de la façon suivante : une entrée desservant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition ouest. L'agencement est modulable. Vous serez séduits par son atmosphère paisible, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses vues dégagées, sans vis-à-vis direct. Le plan modulable et les volumes bien proportionnés en font un bien rare dans le secteur. Une grande cave complète ce bien. Charges de copropriété : 104€/mois, taxe foncière : 1 380€. Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Nicolas POUPARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
12
665 000 €
8 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéalement situé à Boulogne Billancourt Proche du quartier DES PASSAGES et lignes 10 et 9 du Métro, stations Jean JAURES ou Marcel SEMBAT, IMMOBILIERE INITIALE propose cet appartement à rénover de 83m2 avec possibilité d'optimisation. Au 1er étage d'un immeuble semi-récent de bon standing, il comprend, une entrée, un double séjour avec 2 fenêtres et vue dégagée, une grande cuisine dinatoire (cuisine US possible) 2 chambres dont une double avec 2 fenêtres (3ème chambre possible), une salle de bain, wc séparé, un cellier sur le palier et une cave au sous sol. Parking possible. Appartement lumineux et très calme.
15
299 000 €
7 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTE EN EXCLUVISITE ! Venez découvrir cet appartement à rénover situé rue de Bellevue dans le quartier prisé de Silly Gallieni. Il se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud - Ouest, et la chambre, actuellement ouverte, tout aussi lumineuse. Vous trouverez également, l'accès à la cuisine, indépendante et spacieuse et à la salle de bains avec WC. La salle d'eau, situé entre la cuisine et le salon, peut être déplacée : pour les acquéreurs adeptes d'espaces ouverts, il est possible d'intervertir les deux pièces d'eau sans difficultés. Il est donc envisageable de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20m². Enfin, une cave en sous-sol complète cet appartement au fort potentiel ! Notre avis : la localisation, le potentiel et la superficie de cet appartement combleront les attentes d'acquéreurs ou investisseurs adeptes des travaux ! DPE : E REF ANNONCE : 1589 MANDAT REF : 1995 * Honoraires à charges acquéreurs (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712 euros.
8
405 000 €
10 204 €/m²
Appartement • 39,69 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 Pièces Terrasse - Dernier étage BOULOGNE NORD - BASILIQUE. Au 6è et dernier étage d'un immeuble sécurisé, MELKEYS IMMOBILIER vous présente un appartement LUMINEUX et CALME de 40m2 à rénover entièrement. Vous pouvez y projeter un espace salon prolongé d'une terrasse de 14m2 orienté plein sud, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. A deux pas des commerces, du métro Jean Jaurès et du bois de Boulogne, découvrez ce bien rare à la vente. Copropriété de 112 lots - Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles moyennes 1090€ ~ 1520€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1090€ et 1520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé MELKEYS IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site .
9
699 000 €
7 288 €/m²
Appartement • 95,91 m² • 4 pièces • 3 chambres
A RENOVER : Grand Appartement lumineux à Boulogne Billancourt : Découvrez ce spacieux appartement de 96 m², parfaitement agencé, situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Avec son exposition est-ouest, profitez d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Imaginez les possibilités offertes par cet intérieur à rénover : Il est composé de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, on trouve une cave. Possibilité d'acquérir un parking (Box de 34,48m2). Proche bus, métros (lignes 10 et 9), tramway T2 (Parc de Saint-Cloud), établissements scolaires et commerces à proximité. Cet appartement de 4 pièces fait partie d'une copropriété composée de 106 lots à usage d'habitation. DPE : Consommation énergétique : D (217 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (47 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110€ et 1550€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. QORIDOR, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila Lounes (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050). N'attendez Plus, Visitez et Laissez-vous Charmer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley
9
820 000 €
8 542 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au premier étage d'un immeuble de 1930 de belle facture, proche de la porte de Saint Cloud, nous découvrons un appartement familial à rénover de 96m2 carrez possédant un sublime potentiel. Cet appartement possède un plan très optimisé avec une entrée et water-closet indépendant, un double living coté rue et un espace cuisine dinatoire attenant. La partie arrière du bien (au calme sur cour) se compose de trois chambres, une buanderie et une salle de bain. Ce bien traversant à double exposition bénéficie de beaux volumes. Une cave complète ce bien. Agent commercial immobilier.
9
475 000 €
5 460 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Investissez à Boulogne ! Appartement vendu loué jusqu’à fin juin 2027 A proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 9 Pont de Sèvres, gare de bus et futur ligne 15 du Grand Paris Express) et de la Seine Musicale, au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, très bien entretenue (parties communes rénovées), avec gardien. Venez découvrir cet appartement familial 4 pièces de 87m² environ, bénéficiant d'une vue dégagée, comprenant une entrée, un séjour de 21m², une cuisine séparée, à rénover, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 10 à 15m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking directement accessibles par l'ascenseur complètent le bien. Chauffage mixte (individuel et collectif) et eau chaude collective. Sectorisation scolaire : Maternelle et Primaire (Ecole Castéja) à 5 min, collège Jean Renoir, lycée Jacques Prévert. Loyer de 2300€ (2055€ + 245€ de charges) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704 - SAFTI – CORIC Stéphanie, Conseiller indépendant
6
231 000 €
8 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Rue de SèvresRésidence des années 60, bien entretenueUn studio de 25,50 m² à rénover situé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon de 5 m², espace cuisine (US possible), une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.Appels de charges de 108 euros par mois avec chauffage collectif. À 200 m du métro Boulogne–Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et des commerces et équipements sportifs.
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