Vente appartement 450 000 €

77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Très bel emplacement pour cet appartement bourgeois qui fait la part belle au volume et à la lumière, notamment du fait de ses ( fenêtres en façade. Occupant seul l'étage noble d'un immeuble ravalé aux parties communes typiquement haussmanniennes aux portes des quartiers Quinconces, Chartrons et Jardin Public que l'on voit depuis l'appartement, sa situation vous permettra de profiter pleinement de lieux culturels tels que le CAPC, de restaurants et de boutiques sans le moindre effort ! Opportunité rare à saisir ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 816 € / an	Taxe foncière : 1 586 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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