Vente appartement 695 000 €

77,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

ANTIBES - VUE MER PANORAMIQUE
Dans une résidence de référence avec gardien et piscine,ce beau 3 pièces en dernier étage, ouvrant sur une terrasse de 43m² bénéficie d'une vue époustouflante sur la mer, le port, le cap d'Antibes et les montagnes du Mercantour.
L'appartement bénéficie d'un agencement très agréable avec son séjour prolongé par une terrasse en partie couverte, une cuisine équipée, 2 chambres avec leur salle de douche, 2 wc.
La terrasse est parfaite pour profiter du soleil ou diner entre amis autour d'une grande tablée. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de grands placards de rangement.
Au sous-sol, un grand garage double et une cave complètent le confort de ce bien d'exception qui conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire. .
Copropriété de 43 lots d'habitation - charges courantes par an : 6.500¤ - surface : 77,75 m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 8 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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