Vente appartement 245 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annemasse (74100)
- 3 182 €/m²
- Étage 1/4
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Carole GROS
Merci de nous signaler le problème
Annemasse, appartement T4 de 77 m² au 1er étage composé d'une entrée dégagée, d'un salon/séjour ouvert sur balcon sans vis-à-vis donnant sur verdure, d'une cuisine équipée indépendante. Pour le coin nuit : 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux placards intégrés permettant d'optimiser tous vos rangements.
En annexe : une cave.
Les plus : situation au calme, à proximité immédiate du futur tramway avec accès à pied aux commodités et aux commerces.
L'avis de l'expert : appartement très bien agencé, traversant et lumineux, il est très agréable à vivre. Idéal pour famille (école et lycée à proximité immédiate) ou investisseurs.
Me contacter pour réserver votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété avec chauffage et ECS) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847028)
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 182 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 77 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/4 | Orientation : Est / Ouest |
Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
Balcon | Chauffage au gaz |
Cuisine équipée | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert |
Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2023.
Pour recevoir par email les annonces similaires