Vente appartement 305 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

MEYTHET centre, proche de toutes les commodités, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T3/T4 de 77m2 en étage élevé avec ascenseur. Idéalement situé, ce bien se compose d'un double salon salle à manger, ayant accès à 2 terrasses, d'une grande cuisine séparée avec accès également à la terrasse, d'une grande salle de bains, d'un toilette séparé, de 2 chambres avec terrasse (une troisième chambre est possible). Pas de vis à vis direct, vue sur les montagnes environnantes. Egalement une belle cave de 8m2 et un grand parking de copropriété fermé. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Chaudière neuve. Compteurs individuels. Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77. Mail : - EI RSAC 939034286 Annecy Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950 euros. Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 3 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 950 € / an	Taxe foncière : 965 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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