Vente appartement 290 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 Pièces, hyper centre ville, zone piétonne, entre la place Carnot et le Parc de verdure.
Idéalement situé dans une petite copropriété à très faible charges, un appartement de 3 pièces, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (30 M²), composé de 2 chambres avec leur salle de bains respectives et disposées à l'opposée l'une de l'autre ce qui permet une aisance de vie et donc d'une absence de promiscuité.
L'appartement est traversant le séjour donne sur une rue piétonne ainsi qu'une chambre.
L'autre chambre donne sur une cour intérieure avec une absence totale de bruit.
Belle hauteur sous plafond de 2,54 M pour ne pas se sentir écrasé ou étouffé
Appartement entièrement refait pour une touche de modernisme en conservant le style de l'ancien
Renseignements, dossier et photos sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.914370

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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ARNAUD TERRIER - CAPIFRANCE

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